Jaunākās ziņas
jūs varat paļauties uz mums
01332 371661

Jaunākās ziņas

Īrnieku maksas Ban: Ko tas nozīmē īrniekiem? 

Īrnieku maksas Ban: Ko tas nozīmē īrniekiem?

 

No 1 jūnija zemes īpašnieki un izīrētāji vairs nespēs iekasēt īrniekus, iznomājot maksu saskaņā ar valdības jauno Nomas maksas likumu 2019. Pirms šī jaunā rēķina, jūs parakstījāt īres līgumu, jums varētu būt jāmaksā par kaut ko no administratora maksas līdz kredīta čekiem, atsauces maksām, garantiju maksām utt.
Tas izklausās kā lieliskas ziņas īrniekiem, jo ​​augstās maksas jau sen ir bijušas daudzu privāto īrnieku dzīvības un tas viss ir izveidots.

Saskaņā ar Nodevu nodošana Lielbritānijā, tipiska divu personu mājsaimniecība tiek iekasēta par 404 iepriekš nesamaksājamās nodevās un saskaņā ar Likumu par īrnieku nodevām, īrnieki kopumā ietaupīs £ 190m pirmajā gadā. Taču šis likums jau kādu laiku ir darbojies, jo 23 novembrī 2017 sākotnēji tika ierosināts, kad valsts kanclers Philip Hammond to paziņoja savā rudens paziņojumā, lai aizsargātu īrniekus no pārmērīgām maksām. Lasīt vairāk
Īres maksas aizliegums, ko tas nozīmē īrniekiem Derbijā
Pēc apstiprināšanas parlamentā Īrnieku maksu likumprojekts saņēma Karalisko piekrišanu 12 februārī, lai tas kļūtu pazīstams kā Likums par īrniekiem 2019. Šis likums izklāsta valdības lēmumu aizliegt īres maksas, ko īrnieki maksā namīpašniekiem un izīrēšanas aģentiem, un nosaka maksimālo robežu noguldījumiem.

Saskaņā ar šo jauno likumu īres noguldījumi nedrīkst pārsniegt piecu nedēļu īres maksu, un turēšanas noguldījumi nedrīkst būt lielāki par vienas nedēļas īri. Turklāt aģenti un namīpašnieki joprojām varēs iekasēt no īrniekiem summu, kas nepārsniedz £ 50, kad tiek lūgts mainīt vai priekšlaicīgi atcelt viņu īres maksu.

Mēs jau minējām turēšanas nodevas, jo tās tiek pakļautas rūpīgai pārbaudei. Jums ir palikušas tikai 15 dienas, līdz parakstīts papīrs un sākta īre, ja vien jums nav Rakstisks līgums ar aģentūru vai Saimnieku. Joprojām ir jāmaksā noklusējuma maksa par garantētās Shorthold īres (AST) pārkāpumiem, tāpēc pirms parakstīšanas pārliecinieties, ka esat izlasījis visu mazo AST drukāto tekstu.
Viņi joprojām var iekasēt maksu par komunālajiem pakalpojumiem, ti, gāzi, elektrību un ūdeni, par “sakaru pakalpojumiem”, ti, bezvadu internetu un platjoslas pakalpojumiem, kā arī par Padomes nodokli vai aizstāt īrnieka atslēgas vai slēdzeni līdz ar nokavējuma maksas maksājumiem.

Bet, neraugoties uz cēlajiem nodomiem, vai tas īrniekiem varētu radīt pieaugošas namīpašnieku un aģentu izmaksas? Saskaņā ar ARLA rekvizīts, organizācija, kas pārstāv vairāk nekā 9000 UK izīrēšanas aģentus, viņi ir “nobažījušies, ka šīs izmaksas tiks nodotas namīpašniekiem, kuriem būs jāsedz izmaksas citur; neizbēgami, izmantojot lielākas nomas maksas. ”
Tas, vai īrnieki redzēs lielākas īres maksas, vēl jāredz, mums būs jāgaida līdz jūnijam, lai uzzinātu.

Zils i Properties
aprīlis 2019
 
Nav administrēšanas nodevu, nav turēšanas nodevu un nav īpašumtiesību ...
Meklējot naktsmītnes pēc Uni

jūs varat paļauties uz mums

01332 371661

Lūdzu, zvaniet mums, lai iegūtu vairāk informācijas

Pa labi